关于徐闻县下洋镇土地利用总体规划(2010--2020年)修改方案(徐闻合溪水库50MW光伏发电项目升压站用地)的公示
 
  徐闻合溪水库50MW光伏发电项目升压站用地0.4800公顷,其用地不符合《徐闻县下洋镇土地利用总体规划(2010-2020年)》。为保障项目用地需求,根据《广东省国土资源厅关于印发【广东省土地利用总体规划修改管理规定】的通知》(粤国土资规划发〔2013〕23号)的文件精神,新寮镇人民政府组织编制了《徐闻县下洋镇土地利用总体规划(2010-2020年)修改方案(徐闻合溪水库50MW光伏发电项目升压站用地)》,为广泛征求社会公众意见,现将该规划修改方案进行公示。公示期间,如对该规划修改方案有任何意见或建议,请以书面方式向我局提出。
 
 
公示内容
 
  《徐闻县下洋镇土地利用总体规划(2010-2020年)修改方案(徐闻合溪水库50MW光伏发电项目升压站用地)》
 
  公示时间:
 
  2020年7月22日至2020年8月22日。
 
  特此公示。
 
  联系人:曹进
 
  联系电话:4886636
 
  地址:徐闻县城东大道北段
 
  徐闻县自然资源局
  2020年7月22日
 

公示内容
 
  徐闻合溪水库50MW光伏发电项目升压站用地0.4800公顷,其规划用地不符合《徐闻县下洋镇土地利用总体规划(2010-2020年)》,须对规划做出局部修改,以满足项目用地需求。
 
  为满足徐闻合溪水库50MW光伏发电项目升压站用地需求,统筹安排徐闻县下洋镇建设用地布局,保证规划修改后新寮镇建设用地总规模、城乡建设用地规模和城镇工矿用地规模不变,形成规划修改方案如下:
 
 
  调入地块位于徐闻县下洋镇农场,涉及一个地块TR01,面积为0.4800公顷。根据徐闻县2018年度土地利用变更调查成果数据,TR01地块土地利用现状为园地。根据现行规划,调入地块TR01规划作为农用地使用,划入土地用途区的一般农地区,属建设用地管制区中的限制建设区。
 
  调出地块位于徐闻县下洋镇下洋村,涉及一个地块TC01,面积为0.4800公顷。根据徐闻县2018年度土地利用变更调查成果数据,TC01地块的土地利用现状为耕地、园地、林地和其他农用地。根据现行规划,调出地块TC01范围内所有土地均规划作为城乡建设用地使用,划入土地用途区的城镇建设用地区和建设用地空间管制中的允许建设区。
 
 
  规划修改方案对下洋镇城乡建设用地的空间布局进行局部调整、调整城乡建设用地规模0.4800公顷,调入调出相互平衡,不增加当地的城乡建设用地规模和建设用地总规模,不涉及基本农田。综上所述,本规划修改方案符合土地利用总体规划实施管理规定的有关要求。